Guia definitivo para compra do seu lote

Antes de tudo, pesquise!
Um imóvel é um bem de alto valor agregado, um assunto sério, ou seja, pesquise a credibilidade das empresas envolvidas no processo de construção. Peça informações e conheça a história de quem está vendendo pra você.

Informe-se: não se esqueça de conferir se a empresa possui cadastro no CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis. O da G. Laffitte, por exemplo, é: J00207.

Somos reconhecidos nacionalmente como ‘‘A Marca do Lote’’ e como especialistas em projetos de loteamento e transações imobiliárias. Também atuamos em diversas cidades de Santa Catarina e do Paraná há mais de 30 anos. – Comenta Gabrielle Laffitte, diretora de Marketing da G. Laffitte.

Alerta: registro imobiliário
O loteamento que você está interessado precisa ter um Registro Imobiliário! Que é o registro de todos os detalhes da área e tudo isso como inspeção e liberação dos órgãos responsáveis.

Somente quando o lote tem a matrícula é que você poderá comprá-lo sem “dor de cabeça”.

Procure um corretor de imóveis
Os profissionais que vendem para construtoras e imobiliárias estão autorizados a negociar em nome das empresas e podem, sim, conseguir um melhor negócio para você. Essa mediação pode ser fundamental na hora de adquirir o seu lote, sem falar na segurança de negociar com alguém que tem experiência comprovada no assunto.

Lembrando que o corretor também deve ter cadastro no CRECI. Confirme com o seu!

Quanto custa? Cabe no seu bolso!
Agora é a hora de você descobrir se o negócio vale a pena financeiramente!

Primeiramente pesquise as taxas de juros. Normalmente as dos bancos são altas, ou seja, negociar direto com a empresa de lotetamento é mais vantajoso, porque o parcelamento é feito diretamente com eles, sem banco.

Não se esqueça de pedir informações sobre a valorização a longo prazo, sobre a vizinhança e a região, porque um lote pode ser sempre bom investimento – melhor que a poupança! Exato: se você não está interessado em se mudar agora, que tal comprar um lote para vender depois? Veja abaixo algumas valorizações de lotes da G. Laffitte:

Loteamento Santa Fé
Lançamento: 2013
Preço inicial: R$57.500,00
Preço atual: R$119.650,00
Valorização: 108%

Loteamento Vitória Ilhota
Lançamento: 2015
Preço inicial: R$42.000,00
Preço atual: R$77.164,00
Valorização: 84%

Loteamento Jardim Amélia
Lançamento: 2016
Preço inicial: R$106.200,00
Preço atual: R$168.930,00
Valorização: 59%

Loteamento Sta Regina Itajaí
Lançamento: 2006
Preço inicial: R$23.000,00
Preço atual: R$168.028,00
Valorização: 477%

Loteamento Pinhais
Lançamento: 2018
Preço inicial: R$79.999,00
Preço atual: R$117.926,00
Valorização: 47%

*informações atualizadas em março de 2019.

Documentação – Check list
A documentação é importante! Dependendo da empresa – ou do banco – o protocolo de para aprovação de crédito é diferente. Na G. Laffitte é facilitado e sem banco, mas você precisa ter alguns documentos base mesmo assim.

Documentos que você geralmente precisa:
• Cópia RG;
• Cópia CPF;
• Comprovante de residência atualizado;
• Comprovante de renda dos últimos 3 meses;
• Certidão de casamento ou nascimento;
• Para casados, é necessário apresentar cópia do RG e CPF do cônjuge.

Hora de investir!
Se você está pronto para investir, então é hora de entrar em contato com a G. Laffitte para verificar as oportunidades.

Sempre lançamos novos empreendimentos, inclusive temos lotes em estoque caso você tenha interesse em alguma região. Nossa equipe está sempre pronta para atender você, seja por telefone, WhatsApp, Facebook, Instagram, e-mail ou nos plantões localizados nos empreedimentos. – Gabrielle Laffitte.


Entre em contato
G. Laffitte – A marca do lote!
Fone: 47 3365 8800
Rua Gustavo Richard, 120 – Salas 17 a 21 – Centro – Camboriú
Site: www.glaffitte.com.br
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